1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.6万円/㎡
前年比-2.9%
千葉市花見川区
29.9万円/㎡
前年比-8.6%
さつきが丘東住宅
千葉県千葉市花見川区さつきが丘一丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩59分
1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 78.92㎡の場合
相場
574万円
7.3万円/㎡
379
509
639
769
AI査定結果
推定相場価格
574万円
7.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
509万円〜639万円
6.5万円/㎡〜8.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.0%
最終更新日: 2025年6月12日
さつきが丘東住宅
550万円（7.0万円/㎡）/ 5階 / 78.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は8.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 400万円 | 6.6万円 | 5階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 380万円 | 5.7万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,150万円 | 14.6万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 500万円 | 6.3万円 | 5階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 420万円 | 5.3万円 | 5階 | 78.92㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/02 | 550万円 | 7.0万円 | 5階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 480万円 | 7.2万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 430万円 | 6.5万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 360万円 | 4.6万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 930万円 | 14.0万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 980万円 | 14.7万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/14 | 1,180万円 | 17.8万円 | 5階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 380万円 | 6.3万円 | 4階 | 60.78㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は8.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | さつきが丘東住宅 千葉市花見川区さつきが丘一丁目 | 新検見川駅59分 | 550万円 | 7.0万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/18 | さつきが丘西住宅 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅44分 | 580万円 | 9.5万円 | 60.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/26 | 花見川ライオンズプラザ 千葉市花見川区作新台八丁目 | 八千代台駅24分 | 490万円 | 7.9万円 | 62.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 花見川団地 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅7分 | 450万円 | 6.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、千葉市花見川区では8.6%下落しています。